LIFE INNOVATION BLOG

当社は、様々な法人に向けたCRE（Corporate Real Estate）戦略の支援に取り組んでいますが、大学をはじめとする教育機関様へのCREソリューションの開発にも力を入れています。今日は、その実績のひとつである『大阪工業大学梅田キャンパス』をご紹介します。

2017年春、阪急梅田駅前の茶屋町エリアに新学部『ロボティクス＆デザイン工学部』の設置が予定されている『大阪工業大学梅田キャンパス』が誕生します。隣地にはユニクロ旗艦店『UNIQLO OSAKA』を擁するヤンマー本社ビルが2015年に開業した好立地で、鉄骨の棟上げもおわり、その全容がようやく露わになってきました。



この都心型キャンパスは従来のような内に閉じたキャンパスではなく、一般市民にも開放された『にぎわいエリア』を併設しており、当社は『にぎわいエリア』内商業区画のテナント募集の幹事業務や企業誘致業務を専任で受託しました。大学のCRE戦略においては、『収益性』や『安定性』といった一般的な指標に加え、『いかに学生の学びの機会や場を提供していくか』、『いかに地域や企業と連携し情報を発信していくか』といった視点も必要になってきます。

私達は、新キャンパスに相応しい国内外ブランドの飲食店や小売店の誘致業務を行いましたが、特に心掛けたのは『店舗の出店や運営に際して大学と関わるなかで付加価値を生み出していくこと』を企業側に言い続けたことです。（しつこいくらいに！）そして時には共に出店業態の企画も行いました。


『大阪工業大学は、何故このような超一等地に新たなキャンパスを作るのか？』

私達は、業務を通じて、この問いの答えを模索しそしてその答えをカタチにすべく奮闘しました。地域に開放され、街と融合した全く新しい大学のカタチ、みなさんオープンの際には是非足を運んで感じてみてください。



最後に、このような大プロジェクトに関わり大変貴重な機会を頂き業務を完遂できたこと、学校法人常翔学園の皆様はじめ多くの関係者の方々への感謝の気持ちでいっぱいです。ありがとうございました。



大阪工業大学梅田キャンパス（OIT梅田タワー）特設サイト
http://www.oit.ac.jp/frd/

久しぶりのブログ更新となりましたが、
ライフイノベーションブログ愛読者の皆さま、

あけましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願いいたします。

なんともう２月になってしまっていますが、昔から、『１月　行く　２月　逃げる　３月　去る』というように、時間が瞬く間に過ぎていきます。
さてさて、ご報告が遅れましたが、２０１６年より、当社は『東海エリア』へ営業範囲を拡げることとなりました。と言っても、まだ事務所物色中で、営業パーソン２名で、挨拶周りをしている段階です。
先日、当社の東海エリア進出にご賛同いただき、東海エリア第１号となる契約を締結させていただいた地元の名士で、とってもアクティブな方が、大阪本社までご来訪いただきました。その際、弾丸大阪観光ツアーを挙行、大阪城や通天閣、たこやきなど、ザ・大阪を楽しんでいただきました。かくいう私も、大の旅行好きのため、東海エリアでの生活にわくわくしています。関西と東海の文化や風土などの違いに、戸惑うところもありますが、共に歩んでいけるよう努力していきます。東海エリアの皆さま、どうぞよろしくお願いいたします。
（S）

この度、奈良・田原本町の当社サブリース物件にて、
イエローハット　田原本店　様、ライダーズスタンド　奈良２りんかん　様、
バイカーズステーション　ＳＯＸ奈良店　様
の３店舗が同時オープンしました！

本物件、一昨年の3月から私が担当として取り組んできたプロジェクトでした。その当時は100円ショップが撤退された後に既に数年経過、長い間、空の状態が続いていたいわゆる“有名物件”でした。敷地は800坪以上、建物は360坪と大型店舗であるがゆえ、テナント誘致が難航しておりました。


しかし、逆にその広い売場面積と敷地を有効利用する形で、今回イエローハットグループ様の３つの業態にて複合出店していただきました。


まず、タイヤをはじめとするカー用品や自動車の整備を行う店舗
「イエローハット」が店舗前面の駐車場部分を有効活用するように車の整備場とタイヤを置くスペースとして活用。



店舗内には３つの売場が混在していますが、
メインとなるのはバイク用品を販売する店舗「２りんかん」の売場。
ヘルメットやジャケット、部品パーツなどあらゆる商品があり、
初日からバイク好きの方がたくさん来店されていました。



そして、バイク本体を販売する店舗「SOX」。


また下階の駐車場部分にはオートバイ用のピットも併設。



イエローハットグループ様としても今回の３店舗複合出店は
初の試みだそうで、注目度も高いようです。
その効果もあってか、初日のオープン前には長蛇の列が！！
開店を今か今かと待つお客様が約８０人もいらっしゃいました。



改めて本日オープンに伺って本物件のメリットを存分に生かした
お店作りをしていただいたことに感動しました。


車好きの方、バイク好きの方はぜひお立ち寄りください！


イエローハット　田原本店
バイカーズステーション　ＳＯＸ奈良店
ライダーズスタンド　奈良２りんかん

奈良県磯城郡田原本町阪手６２０
（国道２４号線沿い）

営業時間：
10：00～20：00（平日・土曜日）
10：00～19：00（日曜日・祝日）

（Ｎ）

連日30℃を越す猛暑日が続き、いよいよ本格的な夏が到来したなと感じる今日この頃。
皆様夏バテなどはされていないでしょうか？

そんな私は、この7月より入社し、一人前の営業マンになるべく日々社員の皆様に業務を一から教わっております。毎日が勉強・発見の連続であり、新たな自分の可能性を見出したい！と思いながら業務に取り組んでおります。私を除いて2名の社員も入社致しまして、同期3人で力を合わせ、社会に貢献できる営業マンになっていく所存でございます。


さて、我々は先日、新入社員の「歓迎会」を兼ねて頂いて、兵庫県は豊岡市へ社員一同で「研修旅行」へ行って参りました。

まずはＪＲ豊岡駅付近の弊社管理物件の視察から。






隣接するこちらの物件は、弊社が取得した「但馬信用金庫」跡になります。




続いては国道426号線沿いの物件へ移動。




なお、両物件ともテナント出店決定済み、地元の皆様、乞うご期待です！


その後は一路、城崎温泉へ。

夏休み最初の週末という事もあり、さすが城崎温泉！
たくさんの方がご来城され、大変賑わっておりました。



ご存知の方も多いかとは思いますが、城崎温泉街では、今年1月3日午前6時10分頃火災が発生し、計20軒以上の住宅や店舗が全半焼、水損する大惨事となりました。
※義援金の受け入れ先　http://www.kinosaki-spa.gr.jp/newstopics/gienkin/

被災建物の早期復旧と城崎温泉街の景観回復に、弊社も何かお手伝いできないか？と、皆で火災現場の視察をし、現在の状況などをご教示頂く機会を得ました。






今回の研修旅行を通じて、さまざまな地域で弊社が密接に関わっていることを実感し、地域の皆様に喜んで頂けるお仕事が出来ればと強く思いました。　　　　　　　　　　　（恒）

台風一過で梅雨明け宣言！
本来ならば夏本番といったところですが、気候不順甚だしい今日この頃、
体調不良などありませんようご自愛ください。

さて、久しぶりのブログ更新となりますが、ご覧のとおり、
当社のホームページをやっとリニューアルさせることが出来ました。
自社の事業内容を分類、実績を整理する、という一見単純な作業ですが、
既にお取引のあるクライアントの皆様だけでなく、一体どんな会社なのかとホームページでわざわざ検索してくださる方にとっても、ご理解頂きやすいものに仕上げることは、実は大変難しい作業なのだとあらためて感じる機会となりました。
「なんの会社かわかるかな」と連呼するＣＭを流しておられる企業様がありますが、当社も新しいWEBサイトを通じて、どんな会社なのか、どんな信条をもった会社なのかについて、等身大に伝えることに専念してみました。

ちなみに、トップの画像については、入社６年目のカメラ女子、Ｎが担当をしています。なかなかの腕前（！）と社内ではなかなかの評価ですが、今後共、WEBサイトをよりお分かり頂きやすいものにするため、ブラッシュアップして参ります。進行中の事案についても、続々とご披露出来るものと思います、是非是非ご期待ください。

WEBサイトでは、実績の一部を抜粋していますが、
案件固有の事情、当事者の皆様のお顔や案件担当者の思い入れが思い出されました。
同時に、自画自賛ながら、自分たちの存在意義を再確認し、感激を新たにする機会にもなりました。今月、今期第２四半期のタイミングで、新人営業パーソンが３名入社。先輩社員は、彼らの実績が掲載される日が楽しみです。



＠淀屋橋


＠梅田


＠新大阪


＠中之島