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http://life-i.chicappa.jp/life-blog/ ja 60 Chicappa! Blog http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=142 ※ 完成予想イメージ 大阪府吹田市にて展開する国際学生寮整備のPFI事業（Private-Finance-Initiative）「大阪大学グローバルビレッジ施設整備運営事業」において、パナソニックホームズ株式会社を代表企業とするコンソーシアムが昨年5月に優先交渉権を獲得し、国立大学法人大阪大学との事業契約締結するに至っております。 この事業においては、吹田市津雲台にある国際学生寮および職員寮を集約・高層化することにより、新たな事業地を創出し、その生み出した土地を活用し民間付帯施設を整備することで、学生・教職員や地域住民への利便性を提供するだけでなく、異文化交流、地域交流などの教育ソフトを含めたグローバル人材教育拠点となる事を目的としています。当社は本事業の民間付帯施設において、当該施設の企画・管理・運営を行って参ります。 過日、新入社員のN君と現地に出店テナントに関するお問い合わせ看板を設置して参りました。 詳細についてここでご披露することはかなわないのですが、本件のような長期案件においては、より多くの皆様とご一緒する機会をいただきます。プロジェクトの一員として関わることで、案件に対する責任や使命感を感じると同時に、2020年の施設完成に向けて作り上げていくことにワクワク感が増していくのを感じています。 社としてもこの施設がより良きものとなり地域・社会への貢献とつながるよう取り組んで参ります。詳細について情報公開ができる段階になれば、またここでご報告させて頂きますので、続報にご期待ください。 （K.T.）]]> Thu, 02 Aug 2018 13:30:30 +0900 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=142 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=141 そして今回の発掘調査では、奈良時代の掘立柱建物（SB）5棟、溝（SD）9条などが確認されました。 掘立柱建物の中には、1辺が50～70cmの隅丸方形のものがあり、福崎町内では初めての大きな建物跡だそうで、そのほかにも、須恵器の杯、製塩土器（塩を作るための土器）や須恵器の稜椀（りょうわん）等が出土されたことから、この地は当時の役所があったのではないか、と推測されてイメージパースも作成されていました。 本説明会を通して、長い歴史のなかに、私たちの暮らしが息づいていることに思いを巡らせることが出来ました。事業主企業としては、事業用地から文化財が見つかると、計画が一時中断となってしまうので戸惑うところではありますが、一個人としては、歴史的建造物の痕跡や土器に触れるという、非常に趣深い体験をさせてもらったと感じております。 関係各位には台風12号が大接近する休日の朝にも関わらず、このような現地説明会を開いて下さり、有難うございました。 暑中の激務のお疲れが出やすい時期ではございますが、皆様何卒ご自愛専一にてご精励くださいますようお願い申し上げます。 （K.T.) ]]> Thu, 02 Aug 2018 10:09:34 +0900 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=141 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=140 ]]> Tue, 08 May 2018 19:02:39 +0900 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=140 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=139 近年、商業用不動産という観点から、産学連携事業、産官民連携事業といった街づくりに関わる大型プロジェクトにも参画させて頂く機会を頂戴しております。 このバナーではこうした話題性のある進行中のプロジェクト（Projects in Progress）の事業を中心に紹介して参ります。 今回はJR吹田操車場跡地にて展開される、医療・健康にフォーカスを当てた街づくりプロジェクト「北大阪健康医療都市」（通称：健都）のご紹介をさせて頂きます。 本事業地2街区（吹田市駅側）にて整備を予定しております「高齢者向けウェルネス住宅複合施設」の1・2階商業フロアにて、事業主パナホーム株式会社とのマスターリース契約締結によるテナントミックス、運営までを担当致します。 ※完成予想パース 「健都版CCRCの実践を目指して」 ～Continuing Care Retirement Community～ （直訳）”継続的なケア付きの高齢者達の共同体” →仕事をリタイアした方の第2の人生を健康的に楽しむ街として米国から生まれた概念 本施設上層階では、サービス付き高齢者向け住宅、各種介護事業、更には一般賃貸住宅の運営が予定されております。 そこで、1・2階商業フロアでは健康をテーマに高齢者や子育て世代、そして子供を含めた多世代交流を通して、互いに学びあい、より良い生活環境を創り出す施設づくりを目指して参ります。 本来のCCRCに付け加え、多彩なアクティビティを通してコミュニティと通じ合える健都ならではのCCRC実現に邁進して参ります。 また、本プロジェクト参画にあたり本プロジェクト担当の当社営業パーソンの名刺に「健都」ロゴをつけさせていただくことになりました！ こちらのシンボルマークは、最先端テクノロジーの集積をイメージした「樹」を表現。「健都」から芽吹き、やがて成長して大きな樹となるよう、ここから発信されるイノベーションが全国へ、そして世界へ広がっていく様子を象徴しているとのことです。 健都２街区商業企画室メンバーとしての責任とやりがい、そして喜びを胸に、未来を支える力となり、イノベーションをもたらす種として一層励んで参ります！ 本施設オープンは2019年とまだ先ではありますが、進捗状況を随時アップできればと考えておりますので、更新をお待ちください。 また、この他プロジェクト案件に関する近日公開の情報もまだまだございますので、こちらもお楽しみにしていてください。 ]]> Thu, 01 Mar 2018 09:49:19 +0900 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=139 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=138 「けあにん。ケアする人間。介護福祉士って言うと堅くるしいじゃん。」 株式会社あおいけあ代表の加藤忠相さんがモデルだというこの映画。高齢化社会真っ只中にあって、ご本人やその家族、介護従事者のそれぞれが抱える心の葛藤が描かれていて、人生の最期まで輝き続けるには、周りの誰かの差し伸べる温かい手が必要なのだと感じました。自主上映会も全国各地で開催されております、機会がありましたら是非一度お運びください。 （鑑賞後のアンケートに答える来場者の皆様） さて、商業用不動産に特化してきた当社において、近年、クリニックやデイケア開業に関わらせて頂く機会がぐんと増えて参りました。近くリリースさせていただきますが、当社では『日本版CCRC（Continuing Care Retirement Community）』の取り組みに参画させて頂く機会を頂戴しております。詳細につきましては暫時お待ちください。 ]]> Tue, 13 Feb 2018 13:22:34 +0900 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=138 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=137 ]]> Wed, 10 Jan 2018 12:18:21 +0900 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=137 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=136 ]]> Wed, 13 Dec 2017 17:33:52 +0900 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=136 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=135 この研修の中で、先輩社員の話をいろいろ聞き、社会人として、弊社の営業マンとして、どうあるべきかよく考えさせられました。私事ではありますが、私が来年の4月から名古屋営業所に移るので、名古屋営業所の先輩社員と交流できたことも非常に有意義でした。この2日間の中で学んだことを営業実績という形で還元できるよう日々精進したいと思います。 また、私と同時期に入社した4人の同期とも交流を深めることができました。4人で切磋琢磨しつつ、弊社延いては社会に貢献できるよう、若さを活かしがむしゃらに努力する所存であります。次に城崎に訪れる頃には、カニや温泉たちにより一層成長した姿を見せられたらと思います。 慌ただしい年の暮れではございますが、皆様方どうかご自愛ください。 ]]> Mon, 11 Dec 2017 11:55:31 +0900 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=135 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=134 2017年　北花田にインドアテニススクール複合施設が開業！ 本日25日は施設竣工式と、来る12月1日にオープンを控えた 「JSNインドアテニススクールHorizon」内覧会（22日から開催中） にも参加してきました！ 今日もたくさんの方々が体験会にお越しで、真新しいコートで元気にテニスに打ち込んでいる子供たちの姿が印象的でした。 インドアテニススクールを核テナントとして 『スポーツ・健康・学び』をコンセプトとしたテナント誘致を当社が担当した当施設では、テナント間の連携で相乗効果が生まれる仕組みを用意しています。1階コンビニエンスストア、テニススクールに続いてテナントが順次オープンします。 私が当施設のリーシング業務に携わり約1年が経過しました。 当初、設計計画図や完成パースでみていたものが日に日に建ち上がり、 実際に竣工の日を迎えてみると、自分が建てたかのような感慨深いものがあります。 テニスやスポーツ、そしてご自身の健康に関心のお持ちの方もそうでない方も、是非、北花田スポーツ複合施設「ホリゾンビル」へお立ち寄りください！ ＜住所＞ 〒591-8002 大阪府堺市北区北花田3-17-6 JSNインドアテニススクールHorizon ]]> Mon, 27 Nov 2017 13:20:02 +0900 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=134 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=133 当社では、同市敷地町の自治会所有の農業用ため池「ソロ池」の一部を埋め立てて飲食店などを誘致する事業に着手しました。同市では、所謂「コンパクトシティ」具現化に向けてスポーツ・文化施設はもちろんのこと、ビジネスホテル、警察署を集積させ、平成３２年春には市役所移転も決定。当社の事業は、同市が新都市拠点「シビックゾーン」と位置付けられたエリアを拡大、複数店舗を誘致することでさらなる賑わいを創出するという大きな役割を担うことになります。 小野市は、ソロ池の水質浄化と景観につき協議されていたところ、新明和工業から寄贈された噴水５基と合わせて１０基の噴水整備を事業化決定されるなど、地域、官民連携の事業の様相も加わり、本事業の意義が増しています。 引き続き、本ブログに進捗アップしますので、どうぞご期待ください。 ちなみに、神戸新聞（9/18朝刊）に「大阪市淀川区の不動産開発業者」として掲載されました。 ]]> Tue, 19 Sep 2017 17:17:26 +0900 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=133 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=132 株式会社ライフイノベーション 名古屋営業所　 〠461-0004 名古屋市東区葵3丁目22番8号　 ニューザックビルディング2階　　　　　　 TEL: 052-930-5610 FAX: 052-930-5222 ]]> Mon, 31 Jul 2017 13:52:07 +0900 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=132 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=131 オープンに先がけてレセプションに参加させて頂きましたが、店内に入ると大学キャンパス内とは思えない別世界です。風がぬける屋外テラスは、梅田の喧騒からは解放された気持ちの良い空間で、当店のブランドイメージとうまくマッチしています。 この梅田茶屋町店、『エッグインクラウド』をはじめ、なんとメニューの半分近くが当店限定メニューとなっています。Eggs’nファンも、初めての方も、是非一度足を運んで頂けたらと思います。 ]]> Thu, 23 Mar 2017 17:31:26 +0900 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=131 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=130 大阪梅田の地で竣工したOIT梅田タワーにて、2017年4月1日、大阪工業大学梅田キャンパスが、いよいよ始動となります。去る3月4日、完成披露式典にご招待を頂きましたのでその模様をお伝えしたいと思います。 既に多くの招待者が訪れています。さっそく式典会場となる約６００名収容可能な常翔ホールへ向かいます。 学校法人常翔学園久禮理事長からのご挨拶。 常翔学園ROBOTICS&DESIGN CENTERセンター長の本田教授の記念講演。 人間社会が抱える課題を解決する『ライフイノベーション』を生み出すために梅田にキャンパスを設置したと力説されています。『ライフイノベーション』を連呼され、何だかこそばゆい気持ちです。 式典終了後、キャンパス内を見学。 　 そして、最上階２１階のレストランフロアへ。 このフロア、なんと朝と昼は学食、夜はイタリアンレストランという２オペレーションを採用しています。圧倒的な眺望と空間グレードは高級レストランそのもの、こんな場所で学食を食べられる学生さん達が羨ましいです。 他に類を見ないこの都市型キャンパスは、『産学官＋民』を実現する知の連携拠点として、日本のものづくりシーンを創る未来のリーダー育成拠点として、都心ターミナル立地という『地の利』を最大限に生かしたキャンパスです。 当社は当キャンパスの商業区画テナント募集幹事業務を担当させて頂きましたが、グローバルに情報発信をし当大学成長のブレークスルーを象徴するような、いずれも国際的に訴求力の強いブランドを誘致させていただけたのではないかと思っています。 来たる３月２１日には、２階に『EGGS’N THINGS』がオープン予定です！ ]]> Tue, 07 Mar 2017 11:01:03 +0900 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=130 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=129 記事掲載は昨年12月26日発行分で、当該プリントショップの出店により、ビジネス街向けの複合機能を備えたハイブリッド型コンビニができるとご紹介いただいています。 と言うのも、実はこの「アクセア三ノ宮店」、区画がコンビニ店舗内にある、いわゆるインショップ型店舗なのです。インショップ形態でアクセアがコンビニ内に出店するのは全国初の取り組みです。 完全なインショップ型店舗は、コンビニコラボの事例としては珍しい案件かと思いますが、ビジネス街立地でお互いに相乗効果のある良いテナントを誘致できたと考えています。 こういった持て余した区画や、1テナントには大きすぎる物件であっても、テナント・物件所有者ともに無理のない方法で出店を支援できる点は、弊社サブリース事業の大きな強みのひとつです。 コンビニコラボ以外にも様々な方法で複合出店を支援しておりますので、弊社の取り組みご期待ください。 ]]> Thu, 12 Jan 2017 10:39:25 +0900 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=129 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=128 ]]> Thu, 05 Jan 2017 16:50:29 +0900 http://life-i.chicappa.jp/life-blog/?eid=128